Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sophiakade 37 in Rotterdam 3061 DK

Sophiakade 37

3061 DK Rotterdam
€ 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Geïnspireerd door de historische straatjes van Kralingen, in het recent opgeleverde appartementencomplex Sophiastaete welke onderdeel was van het succesvolle project “De Weg naar Kralingen”, bieden wij een zeer verzorgd luxe 4-kamer appartement op de vierde etage aan. Het complex is een schoolvoorbeeld van klassiek design gecombineerd met alle gemakken van een modern nieuwbouwpand. Sophiastaete is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Geïnspireerd door de historische straatjes van Kralingen, in het recent opgeleverde appartementencomplex Sophiastaete welke onderdeel was van het succesvolle project “De Weg naar Kralingen”, bieden wij een zeer verzorgd luxe 4-kamer appartement op de vierde etage aan. Het complex is een schoolvoorbeeld van klassiek design gecombineerd met alle gemakken van een modern nieuwbouwpand. Sophiastaete is gelegen op loopafstand van recreatiegebied Kralingse Bos / Kralingse Plas. Naar het centrum van Rotterdam fietst u binnen 10 minuten.

Via de zeer ruime en verzorgde entree komt u het complex binnen, waarna u per lift de vierde woonetage bereikt. Via een ruime centrale hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De drie slaapkamers zijn ruim, licht en zijn gelegen aan de achterzijde van het complex. De grootste slaapkamer van 18 m² (op de foto’s in gebruik als bioscoopkamer) heeft openslaande deuren naar een buitenruimte, waar u al vanaf vroeg in de ochtend tot in de middag heerlijk in de zon kunt zitten. U heeft daarbij een speels uitzicht op de skyline van Rotterdam en op een speelpleintje.

De zeer ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopregendouche en tweede toilet. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming (comfortzone) en een extra design radiator. De badkamer is volledig betegeld (waarvan gedeeltelijk mozaïektegels) en heeft een raam, welke zorgt voor veel licht en ventilatie.

De zeer royale woonkamer (60 m²) is door de hoekligging van het appartement op het zuiden zonovergoten en biedt wijds uitzicht via de zijramen en het aangrenzende zonneterras. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en apart spoeleiland met vaatwasser en bar. Het terras is toegankelijk middels een schuifpui en biedt uitzicht op een singel met bomenrij. Door de ligging van het terras op het westen kunt u hier tot in de avond genieten van de zon.

De woning heeft een inpandige berging, waar naast opslagruimte de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. In de onderbouw bevinden zich een tweede privéberging (ca. 12 m²), een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Voor een eventuele tweede auto kunt u eenvoudig een parkeervergunning verkrijgen (geen wachtlijst) om buiten te parkeren.

De gehele woning is voorzien van een kwaliteitsstenen vloer (‘houtlook’) met vloerverwarming, dubbel glas, mechanische ventilatie en wand/dakisolatie. Er zijn meerdere datapoorten (CAT 6) aanwezig in de woonkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 3.

Belangrijkste afmetingen (afgerond):
Woonkamer/keuken : 60 m²
Slaapkamer 1 : 18 m²
Slaapkamer 2 en 3 : 10 m²
Balkon achterzijde : 6 m²
Terras voorzijde : 15 m²

Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde digitale plattegronden.

Kortom: Een prachtig ruim en zonovergoten appartement op een fantastische locatie in een van de meest populaire wijken van Rotterdam!

Bijzonderheden:

- Opgeleverd in oktober 2016
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 129 m²
- Inhoud circa 350 m³
- Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is voorzien van stenen vloer (‘houtlook’) met vloerverwarming.
- Energiezuinige bouw met onder andere volledig dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage van € 135,56 per maand
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg, begin juli 2019
Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energieindex 1.07 Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.65 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie R Perceelnummer 7753 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.