Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Librijesteeg 105 in Rotterdam 3011 HN

Librijesteeg 105

3011 HN Rotterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Voor de stadsliefhebber kan het niet centraler. In het gezellige en bruisende Laurenskwartier gelegen aan het marktplein, in hartje centrum Rotterdam (Stadsdriehoek), temidden van alle voorzieningen bieden wij aan: een prachtig modern appartement van 106M2 met daarbij een loggia van 9 M2 over de gehele breedte. Het betreft een ruim driekamer-hoekappartement op de eerste verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Voor de stadsliefhebber kan het niet centraler. In het gezellige en bruisende Laurenskwartier gelegen aan het marktplein, in hartje centrum Rotterdam (Stadsdriehoek), temidden van alle voorzieningen bieden wij aan: een prachtig modern appartement van 106M2 met daarbij een loggia van 9 M2 over de gehele breedte. Het betreft een ruim driekamer-hoekappartement op de eerste verdieping van het markante gebouw “City Building. Het appartement is in 2014 volledig gestript en opnieuw ingericht met hoogwaardige afwerking. Onder andere zijn alle wanden en plafonds gestuct en/of gesausd, er is een ecologische bamboe parketvloer gelegd, een luxe nieuwe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst, de badkamer- en toiletinrichting zijn volledig vernieuwd en er zijn diverse inbouwkasten geplaatst. Kortom..... een kant-en-klare woning!

Wij geven u nu een korte schriftelijk tour door de woning, maar wij laten dit geweldige appartement graag persoonlijk aan u zien. Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond. Indeling: Begane grond: het mooie City Building complex dat zich kenmerkt door veel glas en moderne architectuur (2002) is gelegen aan de Binnenrotte. Ondanks de dynamische leefomgeving is het toch rustig wonen, want er is geen gemotoriseerd verkeer voor de deur. Via een ruime en luxe entree komt u het complex binnen. Het gebouw is op de begane grond voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen, een afgesloten entree met trappenhuis en twee liften.

Eerste verdieping: Entree woning, gang met vaste kastenwand met spiegel en verlichting, ideaal als garderobe en natuurlijk als bergruimte. Via de gang heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte living met aan twee kanten ramen heeft een prachtig vrij uitzicht over de Binnenrotte, de monumentale middeleeuwse Laurenskerk, de wereldberoemde Markthal en de Meent. Dankzij de brede schuifdeuren (2 x 2M) naar de loggia kunt u 9 M2 extra woonruimte creëren. De loggia is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een natuurstenen tegelvloer. De semi open keuken is voorzien van een L-vormige "Tulp" keukeninrichting met ingebouwde Bosch apparatuur: ingebouwde combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast, en een composiet aanrechtblad. Er zijn twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een grote vaste kastenwand met spiegel en verlichting. Alle kamers en de hal zijn voorzien van een duurzame (CO2 neutraal), Moso Solida bamboe parket vloer met extra lange en brede vloerdelen. De geheel betegelde badkamer met inloopdouche is voorzien van een ingebouwde thermostaatkraan, twee waskommen op een composiet blad, een zwevend toilet en vloerverwarming. Ook het toilet heeft een zwevend toilet, een fonteintje op een composiet blad, een betegelde vloer en betegelde wanden. Verder is er een wasruimte met betegelde vloer en wanden, wasmachine-aansluiting en motor mechanische ventilatie. Tenslotte is er een ruime berging van 6 m2 op dezelfde etage als het appartement.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verkocht zonder parkeerplaats. Indien gewenst kan een mogelijk een parkeerplaats in een van de naastgelegen parkeergarages worden gekocht of gehuurd.
- VvE bijdrage is € 273,20 per maand.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 28-02-2050; einddatum is 28-02-2099.
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
- Verwarming en warm watervoorziening met stadsverwarming.
– Energielabel A.
- Het appartement is voorzien van een videofoon.
- Oplevering in overleg.
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming erfverpachter.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 273,20 Voorzieningen Voorzieningen Lift, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Af Perceelnummer 1461 Index 12 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2050-02-28
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.