Gerbrandystraat 22

Omschrijving

Ruime en moderne eengezinshoekwoning met maar liefst 139m2 woonoppervlakte, gelegen op de hoek van de Gerbrandystraat en de P.J. Troelstralaan. De woning is voorzien van een onderheide voortuin en diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 2006 en maakt onderdeel uit van het toenmalige nieuwbouwproject "Het Prieel".

De situering van de woning is ideaal in directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen (het metrostation Troelstralaan ligt op nog geen 5 minuten loopafstand), diverse parken, scholen en het centrum van Schiedam.
Ook Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn goed en binnen een korte tijd reistijd te bereiken.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
* De entree van de woning bevindt zich aan de zij-gevel van de woning.
* De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en voorziet in praktische scheiding tussen woonkeuken en woonkamer.
* De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
* De gezellige woonkeuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven (2017), gaskookplaat (2016) en afzuigkap met motor (2016).
* Een sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van fraai hoekraam, schuifpui naar de achtertuin en convectorput.
* De achtertuin is netjes aangelegd met zonuren tot in de namiddag. De achtertuin is voorzien van een achterom en stenen berging.
* De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren.
* Een van de slaapkamers is voorzien van een leuk Frans balkon.
* De badkamer is voorzien van tweede toilet (zwevend closet), ligbad, douchecabine, betegelde vloer, betegelde wanden.
* Op de overloop van de tweede verdieping is een wasruimte gecreëerd met een derde toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel, zonneboiler en betegelde vloer.
* Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van een vaste hoogslaper/entresol vloeren met daaronder een vaste kast. Een praktische en speelse oplossing voor het optimaal benutte van de ruimte in deze (kinder-)kamers.
* Gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 24-05-2055. Het erfpachtrecht loopt tot 24-04-2104. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
* Oplevering in overleg, voorkeur van de verkoper is juni 2020.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 2781 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-04-24

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code