- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
Omschrijving
Unieke Villa! Uniek vanwege de ligging aan de rand van het groen van het kerkdorp Kethel en vanwege de grootte van het perceel. De prachtige vrijstaande woning is gelegen op maar liefst 780m2 grond en heeft de tuin volledig rondom de woning. Vanuit de woning en de tuin heeft u magnifiek uitzicht over het groen en waant u zich in een heus natuurgebied .....met toch alle stadsvoorzieningen binnen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Unieke Villa! Uniek vanwege de ligging aan de rand van het groen van het kerkdorp Kethel en vanwege de grootte van het perceel. De prachtige vrijstaande woning is gelegen op maar liefst 780m2 grond en heeft de tuin volledig rondom de woning. Vanuit de woning en de tuin heeft u magnifiek uitzicht over het groen en waant u zich in een heus natuurgebied .....met toch alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.Deze degelijke semi-bungalow is gebouwd in de jaren '70 en verkeert intern nog nagenoeg in de originele staat. De verkopers hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond en zij hebben de woning goed onderhouden. U zult de woning naar alle waarschijnlijk willen moderniseren en aanpassen. Dat kan naar eigen inzicht en smaak. Door de grootte van het perceel is het goed mogelijk om de woning aan diverse zijden uit te bouwen**
Voor een impressie van het object verwijzen wij naar foto's en video.
Het object is multifunctioneel te noemen. Als men gelijkvloers wenst te wonen, dan is dit, met de vier kamers en een badkamer op de begane grond, goed mogelijk.
De woning is ook geschikt voor een combinatie van wonen en werken door de aanwezigheid van een ruime kamer direct naast entree van de woning. U kunt hierbij denken aan een praktijk of kantoor aan huis.
De villa is gelegen in een woonwijk in Schiedam Noord met het buurtwinkelcentrum Hof van Spaland op nog geen 5 minuten loopafstand. In het winkelcentrum bevindt zich onder andere een Albert Heijn, goede bakker, slager en viswinkel. Ook een boekwinkel, diverse kappers en een drogisterijen zijn hier gevestigd.
Het Beatrixpark en het recreatiegebied Midden-Delfland met diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe nabijheid.
Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.
Verdere bijzonderheden:
* Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's door aanwezigheid van de garage, de carport en oprit.
* Royale living met een sfeervolle vide met een nokhoogte van 4.70m. De vide kamer op eerste verdieping is een aangenaam vertrek als een tweede woonkamer, tv kamer, lees- of werkruimte.
* Verder is de woonkamer voorzien van een open haard en brede schuifpui naar de tuin.
* Op de verdieping bevinden zich zeer veel praktische bergruimten onder de schuine kap.
* Gelegen op erfpachtgrond, het erfpachtrecht loopt tot 1 december 2045. De canon bedraagt € 2.994.94 per half jaar. De eerste herziening van de canon is per 1 december 2020.
De erfpacht kan omgezet worden naar eigen grond (volle eigendom) voor € 182.000,— euro.
* In de koopovereenkomst zal in ieder geval een "Ouderdomsclausule, "Zelf niet bewoond clausule" en "Asbest clausule" opgenomen worden.
* Alarm aanwezig.
* Oplevering in overleg.
** koper is zelf verantwoordelijk voor bouwkundig onderzoek en aanvragen vergunningen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Inhoud
605 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceelnummer
2434
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 5.990,- per jaar
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceelnummer
2930
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.