Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Hargplein 118
3121 VG Schiedam
Tel: 010-2464444
info@ankebodewes.nl
Rietkraag 33, 3121 TC Schiedam € 298.000,- k.k.
Rietkraag 33 in Schiedam 3121 TC

Omschrijving

Ruim herenhuis met eigen parkeerplaats aan de voorzijde en aan de achterzijde een veranda met achtertuin met zeer fraaie en geheel vrije ligging aan het groen.

De wijk is heerlijk rustig en omringd door groen waaronder het "Prinses Beatrix" park en recreatiegebied "Midden-Delfland". Winkelcentrum "Spaland", scholen, kinderopvang, zwembad en sport accommodaties op loopafstand.
De uitvalswegen zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met carport en houten schuur.
Entree woning: L-vormige gang voorzien van meterkast, bergkast en toilet met zwevend closet, betegelde vloer, betegelde wanden en fontein.
Open keuken aan de voorzijde met modern L-vormige keukeninrichting met glazen fronten, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.
De tuingerichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een "white wash" eiken vloer, open haard, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van een laminatenvloer.
Op de heerlijke veranda kunt u heel de middag van de zon genieten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot grote slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. toilet is apart. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel en luik v.v. vlizotrap naar de ruime bergvliering. Op de bergvliering bevindt zich de motor van de mechanische ventilatie.
Derde slaapkamer, welke natuurlijk ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer (ook geschikt voor kantoor aan huis).


Bijzonderheden:
* PRIJS IS BIEDEN VANAF
* Bijdrage erfpacht € 147,- per maand (fiscaal aftrekbaar)
* Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
* Alle slaapkamers en gangen zijn voorzien van laminaat-vloeren.
* Carport en terras onderheid.
* Verwarming middels Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2016)
* Oplevering in overleg.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-08-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 3020 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.789,48 per jaar