Omschrijving
Luxe appartement in het hartje van Schiedam Centrum met een totale oppervlakte van 90m². De woning heeft een royale woonkamer van 33m², 2 hallen, 1 slaapkamer, inloopkast, 2 balkons (voor- en achterzijde), keuken, wasruimte, meterkast, badkamer, apart toilet, een n.n.t.b. ruimte (bijvoorbeeld extra slaapkamer) en berging in de onderbouw.Het appartement ligt boven de entree van Winkelcentrum...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Luxe appartement in het hartje van Schiedam Centrum met een totale oppervlakte van 90m². De woning heeft een royale woonkamer van 33m², 2 hallen, 1 slaapkamer, inloopkast, 2 balkons (voor- en achterzijde), keuken, wasruimte, meterkast, badkamer, apart toilet, een n.n.t.b. ruimte (bijvoorbeeld extra slaapkamer) en berging in de onderbouw.Het appartement ligt boven de entree van Winkelcentrum 'Passage' en heeft daardoor een gunstige ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, bus, trein en metro op loopafstand).
Er is een parkeerplaats voor 1 auto, in gebruiksrecht afgegeven, in de parkeergarage van het Winkelcentrum Passage, 24/7 toegang.
De Karakteristieke voorgevel en het trappenhuis vallen onder Rijksdienst Cultureel erfgoed.
Bouwjaar 1932, naar ontwerp van de Schiedamse architect Piet Sanders.
Het appartementencomplex is in 1996 gerestaureerd, met behoud van de oorspronkelijke kozijnen, schuiframen, glas-in-lood bovenlichten, Frans balkon en erkertje.
Via de authentieke voordeur met beeldhouwwerkjes van Mercuriuskoppen, kom je in het monumentale trappenhuis.
De toegang tot het appartement bevindt zich op de 2de etage.
Indeling
Entree, de 1ste hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de was-/stookruimte met CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine/droger, de meterkast en de woonkamer over de volledige breedte van de woning met veel lichtinval en openslaande deuren naar het halfinpandig frans balkon.
Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken in landhuisstijl met inbouwapparatuur (gas-op-glas fornuis, hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser met comfort lift).
Achter de keuken is een doorgang naar een n.n.t.b. ruimte met het 2de balkon (extra slaapkamer, uitbreiding keuken of eetkamer).
Vanuit entree, naar de 2de hal, hier bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, de slaapkamer met airco en de inloopkast.
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
- appartement is grotendeels voorzien van een vaste houten vloer, m.u.v de keuken en n.n.t.b.
ruimte
- gordijnkoven
- elektrische binnenzonwering in woonkamer en slaapkamer
- de bovenlichten van de opslaande deuren, de vensters en het driehoekig erkertje zijn voorzien van
gekleurd glas-in-lood
- jaren ‘30 stijl porseleinen stopcontacten/lichtschakelaars en binnendeuren, waarvan twee deuren met
glas-in-lood
- designradiatoren in 1ste hal en woonkamer
- airco in slaapkamer (Carrier R410A, binnen-/buitenunit worden jaarlijks onderhouden)
- voorzijde (woonkamer) is voorzien van houten kozijnen, enkel glas schuiframen met voorzetramen
- achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren:
- ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder KvK nummer 24472258
- het beheer is uitbesteed aan Accent VvE Beheer
- er wordt jaarlijks een ledenvergadering belegd
- maandelijkse bijdrage € 143,00 conform verdeelsleutel (13/100)
- meerjaren(onderhoud)begroting aanwezig
- opstalverzekering aanwezig
- aandeel reservefonds € 4.775,00
Bouw:
- bouwjaar 1932
- Rijksmonument, met monumentnummer 525413
- plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- oppervlakte 90m²
- buitenruimte, Frans balkon (voorzijde) en balkon (achterzijde)
Energie
- Energielabel F
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming/warm water middels CV-combiketel, type Bosch 29 VRC (eigendom, wordt jaarlijks
onderhouden)
Kadastraal
- gemeente Schiedam, sectie B, 3669-A5
- eigendom belast met erfpacht, canon afgekocht tot 12-04-2093
- ligging in centrum en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats voor 1 auto, in parkeergarage Winkelcentrum Passage, wordt in gebruiksrecht gegeven
Regionale Belastingen*
- OZB € 143,75
- Riool € 250,00
- Afval € 342,47
- Waterschap € 435,17
*per jaar, op basis van 2-persoons huishouden
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 195.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
245 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
21-08-2029
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
bosch ( Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 143,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Frans balkon, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
B
Perceelnummer
3669
Index
5
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.