Vlasakker 34

Omschrijving

Fantastisch gelegen ruime eengezinswoning met garage en zonnige achtertuin aan het water!! In de achtertuin bevindt u zich in een oase van groen, direct grenzend aan het water, met slechts een wandelpad aan de overzijde van het water. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere scholen en speelmogelijkheden.
Op steenworp afstand vindt u de stadse voorzieningen zoals diverse winkelcentra, sportfaciliteiten, Wellness centrum, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Schiedam. Het groene hart van Midden-Delfland ligt om de hoek en ook Rotterdam, Delft en Vlaardingen zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar.

De woning is voorzien van een dakopbouw waardoor een volwaardige en royale vierde slaapkamer is ontstaan. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein/oprit of in de garage die voorzien is van een elektrische overheaddeur.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond, onderstaand een schriftelijke tour door de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor u klaar om u deze woning live te presenteren!

Indeling

Begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast, ruime hal met toegang tot de garage, het moderne toilet (2013) en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer in lichte kleurstelling met vloerverwarming. De half open keuken met moderne keukeninrichting is voorzien van lichte frontjes en natuurstenen aanrechtblad en heeft de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin is op het Westen gelegen, is fraai aangelegd en grenst aan het water met vrij uitzicht over het groen.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is een goede ruime derde slaapkamer. De geheel betegelde en zeer royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, ruim hoekbad, wastafelmeubel, designradiator en Velux dakraam. Zowel de slaapkamers als overloop zijn voorzien van tapijt.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel, wasmachine-aansluiting en luik naar vliering. Vanaf de overloop bereikt u in de vierde slaapkamer. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en onder het schuine dak van de voorzolder is er bergruimte gemaakt voorzien van schuifdeuren.

Bijzonderheden;
- Gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2039, de einddatum van het erfpachtrecht is 31-03-2088. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Warm water en verwarming middels Nefit HR cv-ketel (2018);
- De dakbedekking van de platte daken is in 2018 vervangen;
- De elektrische overhead deur van de garage is vervangen eind 2018;
- Ventilatie middels WTW (wamte-terug-winning);
- Oplevering in overleg;
- De prijs betreft een richtprijs.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 4673 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-04-01

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code