Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Hargplein 118
3121 VG Schiedam
Tel: 010-2464444
info@ankebodewes.nl
Mieriksveld 27, 3124 CK Schiedam Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Mieriksveld 27 in Schiedam 3124 CK

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning met vier slaapkamers, parkeerplaats in de voortuin en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de wijk De Velden in Schiedam Noord. Deze wijk is erg populair bij (jonge) gezinnen omdat deze zich kenmerkt door de kindvriendelijkheid. De huidige eigenaren hebben goed onderhoud gepleegd, vrijwel alle kozijnen zijn kunststof met dubbel (HR++) glas. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, (basis)scholen, openbare voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam bereik je binnen een kwartiertje!

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond, onderstaand een korte omschrijving. Onze makelaars staan te trappelen om u deze leuke woning te laten zien maakt u snel een afspraak?

Begane grond
Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang tot de aangebouwde berging. Entree tot de woning van waaruit de berging eveneens bereikbaar is. De berging aan de voorzijde van de woning is iets verkleind waardoor de hal veel meer ruimte heeft gekregen. Ruime hal met keurig betegeld toilet. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom. Hier is ook een tuinhuis geplaatst welke achterblijft. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een zes-pits gasfornuis, vaatwasser (2020), koelkast, kokend waterkraan en veel bergruimte. De woonkamer is v.v. vloerverwarming (bij-verwarming) en een van de wanden is gestuct met betonstuc.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop met grote vaste kast en de badkamer welke in 2018 volledig is vernieuwd. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloop douche, elektrische vloerverwarming alsmede een kunststof dakraam.

Zolder
Op de zolderverdieping is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor er twee zeer ruime slaapkamers zijn ontstaan. De overloop biedt mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv ketel waarvan het bouwjaar helaas onbekend is. Er is veel bergruimte gemaakt achter de knieschotten.
De ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning is recent (eind 2019) helemaal vernieuwd en beschikt over veel opbergruimte en een op maat gemaakt bed wat achterblijft. Ook is er aan de dakkapel een elektrisch bedienbaar screen geplaatst in 2019. En jaja! Deze beschikt zelfs over een TV lift (de televisie is evt. ter overname).

Puntsgewijs:
- Gelegen op erfpacht grond tot 1 december 2090, waarvan de canon is afgekocht tot 1 december 2041,
er is een mogelijkheid tot het omzetten naar eigen grond;
- vier slaapkamers;
- tuin op het zuiden;
- badkamer vernieuwd in 2018 en v.v. elektrische vloerverwarming;
- op één dakraam na alles kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- berging aan de voorzijde van de woning iets verkleind waardoor een ruime hal is ontstaan;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming als bij verwarming;
- ouderslaapkamer in 2019 volledig gemoderniseerd en v.v. op maat gemaakt bed met veel bergruimte en een TV-lift;
- woning beschikt over elektrische rolluiken aan de achterzijde en een elektrisch bedienbaar screen aan de dakkapel (geplaatst in 2019);
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde (doek moet worden vervangen);
- motor mechanische ventilatie is vervangen in 2018;
- platte daken berging en uitbouw woonkamer zijn vervangen in 2018;
- centrale verwarming en warm water middels Combiketel, leeftijd onbekend, wel jaarlijks onderhouden.

Oplevering in overleg, voorkeur zomer 2020
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 5325 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2041-12-01