Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Hargplein 118
3121 VG Schiedam
Tel: 010-2464444
info@ankebodewes.nl
De Vlinderhoven 47, 3124 BR Schiedam Vraagprijs € 265.000,- k.k.
De Vlinderhoven 47 in Schiedam 3124 BR

Omschrijving

In de levendige, kindvriendelijke wijk "De Vlinderhoven" is deze nette eengezinswoning gesitueerd. De woning beschikt over een heerlijk vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u een diepe achtertuin van circa 12.00meter op het Noord-Oosten. Gelegen op een perceel van 119m2.

De openbaar vervoersvoorzieningen, diverse uitvalswegen, buurtwinkelcentra, natuurgebied Midden-Delfland en het Beatrixpark, het bevindt zich allemaal in de directe omgeving. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en aan de overkant van de straat ligt een speelparkje voor kinderen, inclusief klimtoestel.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen.

Bijzonderheden:
* de woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen;
* de keukeninrichting (merk Brugman uit 2006) is voorzien licht grijze keukeninrichting met ingebouwde koelkast, oven, vriezer, vijf pits gasfornuis, recirculatiekap, marmeren aanrechtblad, spoelbak;
* de diepe achtertuin is voorzien van een stenen berging en achterom;
* het tussenhalletje is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en voorzien van een toilet met fontein
* op de eerste verdieping bevinden zich in huidige situatie twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde oorspronkelijke twee kamers waren. Deze kamer zou redelijk eenvoudig weer gesplitst kunnen worden waardoor er weer drie slaapkamers op de eerste verdieping ontstaan.
* de slaapkamers zijn alle voorzien van laminaatvloeren;
* geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet (zwevend closet), wastafelmeubel met spiegel en spots;
* de zolderverdieping is voorzien van een Velux dakraam, kleiner dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine- en drogeraansluiting, Bosch c.v.-combiketel.
* de zolder is tevens voorzien van een laminaat vloer.
* erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-01-2040. De einddatum van het recht van erfpacht is 31-12-2088. De gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid om de grond in eigendom te verkrijgen.
* gehele woning is voorzien van dubbel glas met uitzondering van het kleine dakraam op de zolder;
* oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (12.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 5048 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2040-01-01