Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rustenburg 1 in Schiedam 3111 AK

Rustenburg 1

3111 AK Schiedam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtig gelegen vierlaagse modern herenhuis met twee voorkanten; enerzijds het water van de Nieuwe Haven waar je vanuit deze woning maximaal kunt genieten vanwege het zonnige terras en de woonkamer. Aan de andere kant ervaar je maximale privacy en een groene beleving in de tuin met ochtendzon. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en losse parkeerplaats op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen vierlaagse modern herenhuis met twee voorkanten; enerzijds het water van de Nieuwe Haven waar je vanuit deze woning maximaal kunt genieten vanwege het zonnige terras en de woonkamer. Aan de andere kant ervaar je maximale privacy en een groene beleving in de tuin met ochtendzon. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en losse parkeerplaats op het binnenterrein.

De woning ligt in rustig hofje langs de Plantage (Lange Nieuwstraat/Tuinlaan), het oudste stadspark van Nederland. Dit park, dat in de afgelopen jaren geheel is gerenoveerd, is oorspronkelijk een ontwerp van de bekende landschapsarchitect Zochers en is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
Het stadscentrum van Schiedam met onder andere de prachtige havens, diverse horeca gelegenheden en winkels, bibliotheek, een fraai theater, ligt op 5 minuten loopafstand.

Indeling en afwerking (voor de maatvoering kunt u de plattegronden raadplegen);

Begane grond:
- tochtportaal met toilet en meterkast
- woonkeuken met zit/werk of -eetruimte aan de waterkant (via schuifpui bereikbaar) en aan de tuinkant (via openslaande deuren bereikbaar). De keukeninrichting is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, close in boiler, grote koelkast, vriezer met drie lade, magnetron, oven en koffiemachine.
- trap in speelse vide naar eerste etage.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste etage:
- sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloerdelen (massief eiken) en pantry met spoelbak, ingebouwde koelkast en warm- en koud water.

Tweede etage:
- overloop met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren.
- twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers, eventueel eenvoudig terug te brengen naar drie kamers). De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.
- ruime en complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, vaste wastafel, betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator.

Derde etage:
- studio, bijvoorbeeld te gebruiken als grote slaap- of werkkamer, voorzien van een deur naar het dakterras en vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-combiketel.
- tweede badkamer met betegelde vloer, betegelde wanden, vaste wastafel en douchecabine.

Bijzonderheden:
- aan het vlonderterras aan het water bevindt zich een kleine steiger.
- voor de garage kan ook een auto geparkeerd worden (waardoor in totaal parkeergelegenheid voor 3 auto's).
- de tuin is keurig verzorgd aangelegd voorzien van tuinverlichting.
- gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 13 december 2050 (omzetting naar eigen grond is mogelijk op aanvraag door de koper), dit geldt zowel voor de woning als voor de aparte parkeerplaats.
- oplevering in overleg, voorkeur voor oplevering is vierde kwartaal 2019.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (4.5 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie L Perceelnummer 3944 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-12-15
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.