Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Luijerinksingel 26 in Vlaardingen 3135 KK

Burgemeester Luijerinksingel 26

3135 KK Vlaardingen
Koopsom € 435.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

De woning Burgemeester Luijerinksingel 26 is gelegen in een van de groenste wijken van Vlaardingen, de voormalige gemeente Vlaardinger-Ambacht, een kleine oase van rust in de stedelijke omgeving van de Rijnmond.
De woning ligt aan een doodlopende straat met singel en groenstrook. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op de eigen oprit. De voortuin is met de leilindes en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De woning Burgemeester Luijerinksingel 26 is gelegen in een van de groenste wijken van Vlaardingen, de voormalige gemeente Vlaardinger-Ambacht, een kleine oase van rust in de stedelijke omgeving van de Rijnmond.
De woning ligt aan een doodlopende straat met singel en groenstrook. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op de eigen oprit. De voortuin is met de leilindes en taxushagen een aangename plek om te vertoeven en vormt een buffer naar de woonkamer. De achtertuin is in Italiaanse stijl ingericht met veel zon- en schaduw plekken. De aanwezige tuintafels en banken behoren bij de woning verkoop in.

Er is een ruime afsluitbare garage met dito berging erachter en ook nog een open berging voor de kliko’s en fietsen, tezamen een grote hoeveelheid opslag- en/of hobbyruimte.

De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal met gang en een toiletruimte met hangend toilet, ingebouwd reservoir en fonteintje. Onder de trap is een ruime kelderkast aanwezig en de ruime woonkamer met erker is L-vormig. De keuken is in de tuin uitgebouwd, waarnaast een mooi overdekt en verwarmd terras is gerealiseerd.

De begane grond vloer is voorzien van Tonzon isolatie, en in de keuken is naast de Kick-space in de keukenplint ook een duurzame elektrische CV plaat aanwezig. Alle beglazing is HR+ of HR++.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een badkamer. In het huidige gebruik zijn het de hoofdslaapkamer (tuinzijde), de kledingkamer (straatzijde) met ingebouwde kledingkasten (die kunnen ook op verzoek voor de overdracht verwijderd worden) en een waskamer. De badkamer heeft een deur naar het balkon en het afdak boven het terras.
De badkamer is verder voorzien van een acryl ligbad met douche en een ronde Alape wasbak. Mocht er een toilet gewenst zijn, dan zijn er al meerdere aansluitpunten voor aanwezig.

Op de overloop zit de trap naar de zolder, deze hoge zolder heeft twee dakkapellen, waarvan de kleinste zonder vergunning vervangen kan worden door een grotere, zoals die op het achterdak. Achter de kopschotten onderaan het dak bevinden zich afsluitbare bergruimtes. De CV ketel, en de omvormers van de zonnepanelen hangen in een aparte ruimte (ook bergkast). Het hele zolder dak is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Tussen de foto's en de plattegrond tekeningen treft u diverse impressies en optionele indelingen met ideeën en schetsen voor verbouw en uitbouw van de woning. Let op, dit is niet de huidige situatie en deze opties zijn niet in de koopsom inbegrepen! Deze impressies en plattegrond tekeningen zijn slechts om te laten zien wat voor ruime mogelijkheden deze woning nog meer kent.

Bij deze woning is een Groeipotentie beschikbaar. De Groeipotentie is een maatwerk advies ten aanzien van de mogelijkheden voor het energiezuiniger maken van de woning. Dit advies wordt u aangeboden door Groeiwoning.

Voor meer informatie omtrent uitbreidingsopties en kosten, het Groeipotentierapport of andere vragen kunt u terecht bij ons kantoor.

* vraag naar de voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 247 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2027 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie E Perceelnummer 2224 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.