Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofsingel 35 in Vlaardingen 3134 VE

Hofsingel 35

3134 VE Vlaardingen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD! GRIJP DEZE KANS, EEN PAND MET ALLEEN MAAR POTENTIE! Dit is nu echt een buitenkans! Zin om dit prachtige herenhuis weer nieuwe liefde in te blazen? Dit huis scharen wij namelijk onder de pareltjes! De woning is gelegen aan de rand van het Oranjepark en 't Hof en nabij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn in de omgeving onder andere zwembad De Kulk,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD! GRIJP DEZE KANS, EEN PAND MET ALLEEN MAAR POTENTIE! Dit is nu echt een buitenkans! Zin om dit prachtige herenhuis weer nieuwe liefde in te blazen? Dit huis scharen wij namelijk onder de pareltjes! De woning is gelegen aan de rand van het Oranjepark en 't Hof en nabij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Tevens zijn in de omgeving onder andere zwembad De Kulk, pannenkoekenhuis 't Hof, Vue bioscoop Vlaardingen en theater de Stadsgehoorzaal aanwezig.

De woning is in de jaren '70 voor het laatst verbouwd, maar er zijn nog bijzonder veel authentieke details te vinden zoals plafonds met ornamenten, de marmeren vloer in de hal en gang, maar ook diverse originele wandtegeltjes. Op zolder staan nog de originele en suite deuren met vermoedelijk de oorspronkelijke kleur en hand geschilderde versieringen. De erker op de eerste verdieping aan de voorzijde is echt fantastisch er zitten zelfs nog een aantal originele ramen in!

De woning heeft een oppervlakte van circa 160m², een fijne tuin op het zuiden en houten schuur. Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door de woning, maar wij heten u van harte welkom om de woning met een van onze makelaars te bezichtigen.

Voor de maten verwijzen wij graag naar de plattegrondtekeningen.

Indeling:
Begane grond
Entree en garderobe hal welke als centrale ruimte toegang geeft tot de woonkamer, slaap-/ of eetkamer, dichte keuken, badkamer en de verdiepingen. De gesloten woonkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 3.17 en de ornamenten plafondafwerking is nog in tact. De achterkamer is de laatste jaren in gebruik geweest als slaapkamer, maar kan natuurlijk eenvoudig bij de zitkamer worden betrokken. De gesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, staand closet en wasbak.
De zonnige tuin op het zuiden is ca. 14 meter diep en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Eerste etage
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar drie slaapkamers zijn gesitueerd en een tweede toiletruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prachtige erker met dito uitzicht. De overige twee slaapkamers zijn in het midden en aan de achterzijde van de woning gelegen. De achterste kamer beschikt over originele wandtegeltjes bij de wasbak.

Tweede etage
De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een hobbykamer zijn gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er een hoop bergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
* DE PRIJS IS AANZIENLIJK VERLAAGD EN BETREFT THANS EEN VASTE PRIJS!
* De woning is normaal onderhouden maar is qua onder andere afwerking en isolatie ook zeker "gedateerd" te noemen;
* de erfpacht is eeuwigdurend, loopt vanaf 30 juni 1898 en de jaarlijkse bijdrage bedraagt ca. € 15,--;
* de 'niet zelf bewoond clausule' is van toepassing, hierdoor is er geen vragenlijst deel B aanwezig;
* ouderdomsclausule van toepassing;
* oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie B Perceelnummer 8965 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 14,70 per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.