Tinnengieterhof 9

Omschrijving

Hele leuke gezinswoning in gewilde wijk met dubbele prive parkeerplaats in de voortuin en heerlijke achtertuin op het zuid westen! De woning is voorzien van drie zeer royale slaapkamers (voorheen waren dit er vier) en kan eventueel in de toekomst nog worden uitgebreid met bijvoorbeeld een dakkapel aan de achterzijde. De ligging in de groene, kindvriendelijke wijk de Woudhoek is ideaal voor als je graag snel de reuring van de stad (Schiedam, Delft, Rotterdam) wilt opzoeken, maar ook graag van de natuur geniet, want je stapt letterlijk zo natuurgebied Midden Delfland in!
Openbaar vervoer ligt op goede afstand, net als de uitvalswegen. Winkels, scholen te kust en te keur tref je op steenworp afstand. Kortom, heerlijk wonen in dit fijne gezinshuis!

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en de foto's. Onderstaand een korte schriftelijke tour, maar wij ontvangen jullie natuurlijk meer dan graag voor een rondleiding met een van onze makelaars.

Voortuin met oprit voor twee prive parkeerplekken en de mogelijkheid om eenvoudig een of twee laadstations te installeren. Entree/hal met toilet welke keurig is betegeld. De woonkamer is speels ingedeeld, de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en v.v. diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat etc. De zitkamer is gelegen aan de tuinzijde, hier is ook nog een vaste (trap)kast voor extra bergruimte beneden. De zonnige achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom.
De eerste verdieping is v.v. overloop, vaste kast met daarin de CV Combiketel (bouwjaar 2022) en twee ruime slaapkamers. Een van deze kamers is samengevoegd, je zou hier dus weer drie slaapkamers kunnen maken. De badkamer is netjes, v.v. ligbad en tweede toilet. De zolder is v.v. overloop, derde slaapkamer met bergruimte en een dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Puntsgewijs:
- vraagprijs betreft een richtprijs;
- leuk gelegen gezinswoning met oprit;
- dubbele privé parkeergelegenheid op eigen terrein;
- drie (voorheen vier!) slaapkamers;
- centrale verwarming en warm water middels nieuwe CV combiketel (bouwjaar 2022);
- heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen met berging en achterom;
- gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht voor de resterende looptijd te weten tot 30 september 2034;
- de gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot het kopen van de grond, de prijs die hiervoor betaald moet worden is niet bekend, de koper cq nieuwe eigenaar kan hiervoor een aanvraag doen bij de gemeente.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 314 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 3892 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2034-09-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties