Hermanus M H Coenradistraat 49

Omschrijving

Wow! Om door een ringetje te halen, dit volledig verbouwde appartement met dakterras van maar liefst 24m2 lekker op het zuiden! De verkopers hebben het appartement in 2019 volledig onder handen genomen en is daarmee instap klaar voor de liefhebber. Ook hebben zij de grond gekocht, geen erfpacht maar gewoon EIGEN GROND dus!
Het appartement beschikt thans over een slaapkamer, maar met eenvoudige aanpassingen kun je er weer twee slaapkamers creëren.

De ligging is ideaal, omringd door diverse kleinschalige winkelcentra, maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Zin in natuur? Je stapt zo natuurgebied Midden Delfland in... Zin in de stad? In een klein kwartiertje sta je midden in het centrum van Rotterdam. Maar ook het historisch centrum van Schiedam, wat steeds levendiger wordt is natuurlijk binnen handbereik.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond en foto's. Wij staan te popelen om jullie dit heerlijke appartement in het echt te laten zien!

Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- volledig gerenoveerd in 2019;
- dakterras van maar liefst 24m2 op het zonnige zuiden;
- elektrisch bedienbare zonwering;
- centrale verwarming en warm water middels CV combiketel (Atag, 2017);
- thans een slaapkamer, eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers;
- zeer actieve VVE, de bijdrage per maand bedraagt € 229,- per maand;
- berging in de onderbouw.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.276,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 229,84 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 229,84 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 4448 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties