Vuurvlinderhof 3

Omschrijving

Hartstikke leuke benedenwoning met tuin, drie slaapkamers en zeer uitzonderlijk ; een lift in de woning! Dat zien wij natuurlijk ook niet dagelijks. De lift is in dit geval aangebracht voor de vorige bewoner die op deze wijze zonder inspanning toch naar de slaapverdieping kon. De lift is geschikt om in te staan, desgewenst met een rollator bijvoorbeeld, maar niet geschikt voor het inrijden van een rolstoel.

De ligging van dit complex is ideaal voor als je van alle werelden wel iets binnen handbereik wenst. Winkels, scholen, kinderopvang, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op goede afstand. Wil je de rust van de natuur opzoeken dan loop je zo natuurgebied Midden Delfland in! Grote stad Rotterdam? Met de scooter ben je er in een minuut of tien, maar met een lekker stukje fietsen sta je binnen een half uur midden in de stad.

Voor de indeling en afmetingen van deze leuke dubbele benedenwoning verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen en de foto's, maar we laten jullie dit fijne (t)huis graag live zien uiteraard!
Onderstaand een beknopte omschrijving van de indeling.

Begane grond:
Voortuin gelegen op het zonnige westen, hier is toegang tot de aangebouwde stenen berging en toegang tot de woning.
Entree/woning, hal met meterkast, modern betegeld toilet voorzien van fontein met meubel, geheel betegeld en zwevend closet.
Riante woonkamer met speelse ronde erker aan de voorzijde, lift en open trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige hoekopstelling welke voorzien is diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, recirculatiekap.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met c.v -combiketel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een speelse erkers. De master bedroom is voorzien van een deur naar het balkon/terras welke is gelegen aan gezellige de binnentuin. De riante badkamer is voorzien van een tweede toilet, design radiator, wastafelmeubel en een douchecabine.

Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een berging van ca. 6m2.

Buitenruimte:
Je kan heerlijk relaxen in de tuin voor de woning grenzend aan de hofjes en groene binnentuin.
Ook is er nog een balkon/terras op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
-Energielabel A.
-Elektrische zonnewering aan de voorzijde.
-De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot 14-12-2044. De einddatum van het recht is 14-12-2093.
-Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.284,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.7 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 5632 Index 18 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-12-14

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties