Lavendelveld 27

Omschrijving

Op zoek naar een speelse woning? Zoek dan niet verder, want speels is precies het juiste woord dat bij deze leuke split level woning past! Deze leuke woning beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen op de oprit, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een vrijwel nieuwe keuken, badkamer en toilet, een drietal slaapkamers en een flinke achtertuin van ruim 11 meter diep!

De woning is gelegen aan de rand van de wijk De Velden. Openbaar vervoer, scholen, winkels u treft het allemaal op loopafstand. Alle stadse gemakken binnen handbereik. Ons steeds bruisender centrum van Schiedam, maar ook Rotterdam zijn goed bereikbaar. Liever de natuur opzoeken? Dan kan, want je wandelt zo Midden Delfland in.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond, onderstaand een korte omschrijving.

Voortuin met voldoende plek om twee auto's te parkeren. Entree/hal met toilet v.v. fonteintje. Toegang tot de voormalige garage waar u bijvoorbeeld een kamer kunt maken, maar ook mogelijkheid heeft tot werken aan huis of een bedrijfje met 'balie functie'. Dat wil zeggen een salon, administratiekantoor etc. Als u hier werkt aan huis dan hoeft u de bezoekers niet via de woning te ontvangen. Woonruimte is eenvoudig te creëren, de ruimte beschikt al over verwarming, warm- en koud water aansluiting en een prachtige aluminium pui met dubbele deuren. Er is verder krachtstroom aanwezig en de aansluiting voor wasmachine en droger. Onder de woonkeuken bevindt zich een grote kelderruimte. De keuken is een heuse woonkeuken welke recent helemaal is vernieuwd. Deze is modern en van alle gemakken voorzien! Een Quooker, Bora kookplaat, oven en combimagnetron, vaatwasser en prachtig strakke fronten en werkblad. Middels de aluminium schuifpui met HR++ glas bereikt u de achtertuin welke vrijwel de gehele dag over deels zon en deels schaduw beschikt. Het achterom is thans niet dagelijks in gebruik, maar is wel beschikbaar. De woonkamer ligt een niveau hoger, daardoor beschikt deze over bijzonder veel privacy. Op de vloer ligt een fraaie visgraat plavuizen vloer, welke ook in de hal en woonkeuken is gelegd. Het raam en kozijn is hier vervangen voor kunststof in 2017 en beschikt over HR++ glas. De volgende woonlaag beschikt over twee slaapkamers, waarvan een met grote kastenwand. Op het volgende niveau bereikt u de badkamer welke eveneens recent is vernieuwd. Ideaal gelegen naast de ouderslaapkamer. De badkamer is v.v. fraaie inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een heerlijk gelegen terras aan de voorzijde (Zuiden). Er is nog een vaste kast met daarin de cv combiketel.

Puntsgewijs:
- (voormalige) garage; kan eventueel als woonruimte worden gebruikt of bijvoorbeeld voor andere doeleinden zoals schoonheidsspecialiste, administratiekantoor etc, de ruimte beschikt over krachtstroom, warm- koud water aansluiting, verwarming en aluminium pui met HR++ glas, de garage kan natuurlijk ook gewoon als garage gebruikt worden;
- afgekochte erfpacht tot 1 april 2044; het contract loopt tot 31 maart 2093;
- deels v.v. visgraat plavuizen vloer;
- achtertuin van ruim 11 meter diep, met veranda aan de woonkeuken;
- voortuin beschikt over twee parkeerplaatsen;
- centrale verwarming middels CV combiketel;
- vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- zonnecollector en boiler aanwezig;
- drie ruime slaapkamers;
- riante kelderruimte onder woonkeuken;
- zonnescherm tuinzijde;
- rolluik voor de (voormalige) garage;
- recent nieuw kozijn en raam (HR++ glas) woonkamer/voorzijde;
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.017,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 482 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-05-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.15 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (568 bij 261) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 6228 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2044-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties