Vlasakker 92

Omschrijving

Fantastisch gelegen villa met garage en zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin bevindt zich in een oase van groen, direct grenzend aan het water en park Kethel en met slechts een wandel- en fiets pad aan de overzijde van het water. De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 355m2 en heeft, behalve een prachtige achtertuin, ook twee zijtuinen en een zeer lange oprit naar de garage. De woning is goed onderhouden en wordt met veel zorg en liefde bewoond.

Deze woning ligt aan de rand van een rustige en geliefde woonwijk. Op steenworp afstand vindt u de stadse voorzieningen zoals diverse winkelcentra, sportfaciliteiten, Wellness centrum, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Schiedam. Het groene hart van Midden-Delfland ligt om de hoek en ook Rotterdam, Delft en Vlaardingen zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor u klaar om u deze woning live te presenteren!

Bijzonderheden:
* de oprit biedt ruimte aan het parkeren van 2 á 3 auto's.
* de ruime entree/hal is voorzien van een prachtige vide met trapopgang naar de eerste verdieping.
* de sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, open haard, heerlijke grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. Ook vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over het water en het park!
* zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer kunt u de keuken bereiken. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting met kook(schier-) eiland en extra kastenwand. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
* de praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en aansluiting voor de vaatwasser (losse vaatwasser blijft achter). Vanuit de bijkeuken kunt u de berging/garage bereiken.
* de garage is voorzien van een pantry, extra kasten, overheaddeur met loopdeur naar de oprit en een deur naar de tuin.
* in de zijtuin is een prachtig terras aangelegd met overkapping. De beide zijtuinen hebben een directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een tweede terras en een fantastisch vlonderterras gelegen direct aan het water.
* de slaap/-werkkamer op de begane grond is rustig gelegen en ideaal voor thuiswerkers.
* alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren.
* de master bedroom en de twee slaapkamer zijn voorzien van een deur naar het balkon.
* de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kastenwand.
* een royale badkamer welke is voorzien van een hoek ligbad, toilet, douchecabine met stoomfunctie, wastafelmeubel met dubbele wastafel, betegelde vloer, betegelde wanden, design radiator en plafond met spots.
* vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is een ruime en praktische bergruimte.
* de woning is tijdens de bouw voorzien van dubbel glas-, dak-,vloer- en gevelisolatie.
* gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2039. De einddatum is 31 juli 2088. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
* oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.645,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 355 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Stoomcabine Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (8.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 4863 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-08-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties