Lange Nieuwstraat 115

Omschrijving

Prachtig monumentaal herenhuis gelegen aan het oudste stadspark van Nederland. Het object is gelegen op EIGEN GROND en voorzien van drie volwaardige verdiepingen met maar liefst 170m2 woonoppervlakte. Door de grote ruimten/kamers kan dit pand flexibel en naar eigen inzicht ingedeeld worden. Ook voor werken aan huis is dit een ideaal object.
Het pand is voorzien van een achtertuin EN een dakterras. De grote raampartijen bieden een fantastisch uitzicht op het Stadspark “De Plantage”, ook wel “De Parel van Schiedam”. genoemd.
Het park is een fijne "voortuin" waar u ook heerlijk kunt ontspannen.

Zeer gunstig gesitueerd op vijf minuten lopen van het centrum van Schiedam met onder andere diverse horeca-voorzieningen, het fraaie theater en de bibliotheek. De uitvalswegen, het centraal station en openbaar vervoersvoorzieningen zijn in directe nabijheid. Ook Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn in korte tijd te bereiken.

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond tekeningen. Wij laten u het pand graag live zien tijdens een bezichtiging maar onderstaand treft u alvast een aantal bijzonderheden.

Bijzonderheden:
* de begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren
* de grote ramen aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van glas in lood bovenlichten
* vanuit zowel de werkkamer op de begane grond, als ook vanuit de tuinkamer, is de achtertuin bereikbaar
* het toilet is gemoderniseerd in 2020 en voorzien van een zwevend closet, fontein, betegelde wanden en betegelde vloer
* de L-vormige keukeninrichting is voorzien van een ingebouwde oven, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat
* de wasruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine- en drogeraansluiting en aansluiting vaatwasser
* de gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen en de woonkamer van een prachtig hoge plafond van 2.88m
* de sfeervolle slaapkamer op de tweede verdieping bestond voorheen uit twee kamers, met enkele aanpassingen is de verdieping weer op te splitsen in twee kamers
en ontstaat een vierde slaapkamer (zie ook plattegrond tekening)**
* geheel vernieuwde en betegelde badkamer (2020) is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met draingoot en ingebouwde kranen en regendouche, tweede toilet met zwevend closet, wastafel met kom, betegelde wanden, betegelde vloer, ingebouwde spots in het plafond en een dakraam.
* gelegen op EIGEN GROND
* in de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen de "asbestclausule" en "ouderdomsclausule". Aan verkoper is niet bekend dat er asbest in de woning aanwezig is maar gezien de leeftijd van het object nemen dit artikel standaard op.
* de woning betreft een Rijksmomument en dateert uit 1851 maar is toch voorzien van een energielabel D!
* oplevering in overleg

** In de "kenmerken" heeft de tweede verdieping "twee slaapkamers". De huidige indeling wijkt hier van af (= 1 kamer). Splitsing van de slaapkamers moet/kan gerealiseerd worden. Aan deze optie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.170,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1851 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-09-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (8.4 m bij 2.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie L Perceelnummer 542 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties