Greta Garboborg 7

Omschrijving

Perfect wonen in Sveaparken! Heerlijke 5-kamer hoekwoning met fantastische afwerking en stijl, een riante buitenruimte, een luxe keuken en badkamer en mogelijkheid tot parkeren van 2 of 3 auto's op eigen erf. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en energiezuinig (label A!). Gelegen in de geliefde en rustige Zweedse woonwijk; een vredige omgeving om thuis te komen maar met alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Midden-Delfland liggen allemaal op korte afstand, waardoor deze woning niet alleen een heerlijke plek is om te wonen, maar ook een praktische keuze voor het dagelijks leven.

De verkopers hebben de woning in 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De indeling is gewijzigd door het toilet te verplaatsen, de woonkamer is vergroot, er is een stalen taats deur geplaatst, gietvloeren door de gehele woning zijn aangebracht, wanden strak afgewerkt en gashaard is aangebracht. De keukeninrichting is vervangen in 2017 en in 2020 uitgebreid met extra keukenblok en voorzien van een ombouw voor de Amerikaanse koelkast. Ook de badkamer en het toilet zijn volledig vervangen. Kortom, een instapklare woning!

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u de indeling en een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor u klaar om u deze woning live te presenteren!

Indeling.
Begane grond:
entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje. Lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, hoekraam, fraaie ingebouwde gashaard en vaste kast. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van luxe keukeninrichting met een groot 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. In het extra keukenblok is de Amerikaanse koelkast geplaatst en het blok is voorzien van een tweede spoelbak met Quooker kraan en wijnkoelkast.

Eerste verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als inloopkast (de kasten blijven achter). De slaapkamer aan de voorzijde geeft via een doorgang toegang tot een multifunctioneel ruimte (speelkamer, loungeruimte of berging). Luxe en moderne badkamer met ruime inloopdouche met draingoot, dubbele wastafel met meubel, betegelde vloer met Mosa tegels met vloerverwarming, betegelde wanden en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Grote open slaapkamer met Velux dakraam, speels rond hoekraam, bergruimte achter de knieschotten en cv combiketel.
Afgesloten praktische bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en tevens bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
- Fraai aangelegde voortuin met ruimte voor 2 á 3 eigen parkeerplaatsen.
- De achter- en zijtuin zijn heerlijk zonnig. De achtertuin is gelegen aan een semi openbaar groen veldje met vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een overkapping/pergola en een tuinkast.
De zijtuin is afgesloten middels een hek en biedt ruimte voor een loungeset of extra tuinset waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.
Overige informatie:

Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van prachtige lichtgrijze gietvloeren;
- Het perceel is maar liefst 214 m²;
- Inpandige berging welke vanaf de oprit te bereiken is;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2052; Einddatum van het recht is 31-12-2101. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.198,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 214 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 474 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-12-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 7858 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-12-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties