Smetanalaan 51

Omschrijving

Geheel naar eigen wens te moderniseren 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige wijk in Schiedam-Noord. De woning heeft een fijne ligging aan een groenstrook met goede parkeermogelijkheden. De woning beschikt o.a. over een voortuin, royale achtertuin met berging en achterom, 4 slaapkamers en een grote zolder met veel bergruimte. De gemakken van openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse winkelcentra zijn binnen handbereik. Kortom, veel potentie voor mensen die graag een woning naar eigen smaak willen inrichten.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en wenteltrap naar de 1e verdieping, half-open keuken met L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een hal met toegang tot het toilet.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: overloop met een dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer.

Puntsgewijs:
- Bouwjaar 1970;
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon van € 649,- (wordt halfjaarlijks in rekening gebracht) is fiscaal aftrekbaar;
- Volgende herziening van de erfpachtcanon is 1 februari 2029;
- Recht van erfpacht loopt tot 1 februari 2044;
- De gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot het kopen van de grond cq omzetten naar volledig eigendom;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel;
- Achtertuin, met stenen berging, gelegen op het oosten;
- Niet zelf bewoond- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Vragenlijst en roerende zakenlijst ontbreken;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.15 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 2388 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 649,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties